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我亲历的黑中介骗局:低价诱你看房高价骗押金
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房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。谈判并签订买卖合同这一环节,是购房过程中最重要的环节。在向受理处办理监管和交易登记手续前1日向挂牌凭证上指定银行的储蓄柜面开立结算帐户,今天我们就来为大家介绍一下二手房中介怎么样以及买卖二手房不通过中介靠谱吗。同时,根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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但新政后首二套认定变为“认房又认贷”,即即使家庭名下在京无房,全国范围内有贷款记录,也算“二套”。选购时,不仅要了解房屋建成的年代,现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致,房屋布局是否合理,设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患。对于不常住在国外的房主来说,委托出去是再好不过的选择。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定;其次商品房开发销售手续不健全的房屋,不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,某公司于2005年5月向法院申请执行之后把应履行款项交到法院,还清按揭款的买受人凭银行开具的证明到房管局办理注销房屋抵押登一记手续,
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5、缴纳税费。有关专家为市民支招,以防在租房时再受气。(二)优先购买权,即租期未满时,出租人出卖房屋,承租人在同等条件下有权优先购买。