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三、租房斟酌可以这么说,没有租不出去的房子、没有租不到的房子,只要有钱租房、有心出租;货比三家不吃亏,在允许的情况下,建议看房同时安排2-3套,以作比较,看房要长记性、仔细,没有十全十美的房子,但会有最合适您的房子,所以看房时不要把期望值拉到最高,选房也要选人,如遇上惟利是图的业主,面临的只会是斩不段理还乱的烦恼;而面对客户的来访,我们不应该刨根问底,来者是客要尊重,要善于在客套的寒暄中捕捉客户的来路,一个通情达理的房客会带给您房屋出租过程的一份快乐;四、租房定案有了中意的房子,就要决定,再晃来晃去,房子就有可能被别人租啦,不必为当时的一点执着而懊恼,更不值得为了小利而浪费更多的时间;同样,只要客户确实有那诚意,我们也要争取让他承租,房屋空关每一天都是浪费,哪怕客户要求免租期也应考虑,就当了却了一桩事情,也不要过分患得患失,要知道最终您还是收益者;有了主导思想,那就尽快定案,这时可以通过中介,就房屋租赁的价格、租期、付款方式、双方的协议要求达成共识,验明双方的正当身份后,在中介的协助下签署房屋租赁条约;
五、租房诚信主要是提倡按合约办事,遵守合约条款,在履行合约中,如遇确实无法抗拒的原因而不能正常完成合约,首先我们要平心静气的和对方协商,尽量取得谅解,对方能够理解不追究那是人情,若人家要求适当的补偿也是本分,我们都应克己服理,不能只考虑到自己的利益,要明白还有义务的存在;如为对方有难以启齿的苦衷又不便明表,这时您又可以通过中介,相信他们有这沟通能力,协调求同存异,问题是谁出现的,谁就应正视自己,承担应该承担的责任。
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1、首先签署中介公司的“三方买卖合约”,接下来是晒图(出测绘图),买家如果需要委托代办人,则需办理公证委托;
2、取晒图,中介公司与买卖双方(或委托人)到房管局递件,申请房屋买卖,当天由房管局收件,合富置业的负责人就这一点特别强调:房管局会现场进行查册核实房屋产权情况,并要求填写《房地产买卖合同》等文件,核对资料无误后开据收件收据; 。廉价租房是指什么 廉价租房是指什么
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