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90㎡以上,契税需要缴纳网签价的1.5%,即需要300万×1.5%=4.5万。申请人须与售房单位或个人签订具有法律效力的规范的购房合同或协议。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定,即:根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。
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